Продам дом 179.5 м² на участке 3.28 сот этажей 2 город Армавир улица Краснодарская 20 Армавир городской округ

Пожаловаться

Арт. 76668433 2х-этажный дом общей площадью 179,5 кв.м. Располагается поблизости от пересечения улиц Краснодарская и Тургенева. Район характеризуется развитой инфраструктурой, поблизости есть: парки, магазины, школа №3 и детские сады, Юридический техникум, школа английского языка. Дом расположен на земельном участке 3,28 сот., фасад 15м. Дом построен по монолитно-каркасной технологии (монолитный каркас связан с монолитной подушкой) из кирпича. Внешние стены 52 см. Устройство фундамента: слой щебня (10 см), геотекстиль, слой песка (60 см), не армированный слой бетона (10 см), армированный слой бетона (40 см) с усилениями под колоны и несущие стены. После возведения монолитного каркаса, конструкция отстоялась 1 год. На первом этаже дома расположена лаунж-зона с панорамными окнами (высота окон 3,4м в алюминиевом теплом профиле от Alumil и Alutech с мульти функциональными закаленными стеклами) в стиле лофт (40 кв.м.), просторная кухня-гостиная (11 кв.м.), кладовая, совмещённый санузел с душевой (6 кв.м.) установлена сантехника am pm (Германия), весь первый этаж выложен плиткой. тех. помещение (на 8 кв.м.: котельная, управление теплыми полами, управление умным домом, управление системой фильтрации воды) . На втором этаже расположены три изолированных комнаты (17 кв.м. 16 кв.м. )+ мастер спальня на 25 кв.м. со своим санузлом 6 кв.м установлена сантехника am pm (Германия). Фасадные комнаты с панорамным остеклением и имеют выходы на балконы . Во всем доме установлены межкомнатные двери "София". Пол покрыт ламинатом Egger. Технологические решения: освещение и отоплением подключены к системе Умный дом (с возможностью управления с планшета или телефона). Систем а отопления представлена двумя независимыми котлами (газовый одноконтурный и резервный электрический) работают только на отопление. Установлен бойлер косвенного нагрева (200л) – только на горячее водоснабжение. Система водоочистки представлена включает в себя систему фильтрации (первичная очистка и двойной системой глубокой очистки) и резервуаром (500л). Кровля из песчано-цементной черепицы фирмы Braas. Утеплена каменной ватой 20 см. Прям из прихожей дома можно войти в просторную русскую баню (21 кв.м. на базе оборудования Grill’D 180, с/у, душ, комната отдыха). Улица перед домом асфальтирована, большая придомовая территория. Каждый сантиметр дома продуман до мелочей, он отлично подойдет для людей ценящих комфорт, а система "умный дом" сэкономит ваше личное время, которого так не хватает в современной жизни, благодаря этому вы сможете отдохнуть с семьей, исполнить свои мечты или просто помедитировать в одиночестве. Звоните в любое время!