Продам дом 116.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 город Армавир садовое некоммерческое товарищество Испытатель Виноградный пр

Пожаловаться Редактировать

ВНИМАНИЕ!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продаётся очень уютный и комфортный дом для проживания большой семьи -площадью 115 кв м на 5 сотках земли, сдан в эксплуатацию-в 2020 г. Свет, газ, вода, септик. Дом расположен в удобном микрорайоне на Каспаровских дачах, середине первой клетки, до остановки-100 м, до садиков, школ, поликлиники на машине-8-10 минут (пешком-чуть дольше). Недалеко от воздухоопорного комплекса на Черемушках. Также в доступности рынок Черёмушки и магазины: Пятёрочка, Кредо, Баязет, Магнит, масса строительных магазинов и автомастерских, автомойки, заправки и прочие удобства. Дом построен полностью кирпича (ванная комната шлакоблок ), обложенного итальянским кирпичом бесшовной кладкой. Высокий цоколь, высотой 1 метр на глубоком фундаменте. Крыша-металлочерепица с водостоками. Удобная прихожая, огромная гостиная-кухня со встроенной мебелью и большим эркером 51,1м в которой планировалась мягкая обеденная зона. Три большие спальни 17,1; 17,1; 15 м. Большие и высокие окна, потолки -3 метра. Полы: полностью тёплые на весь дом (температура воздуха регулируется в каждой комнате отдельно, в соответствиями с предпочтениями жильцов) и в дополнение установлены регулируемые радиаторы. Все полы покрыты качественным металлогранитом: зимой-ножкам очень комфортно, а летом-естественная прохлада камня снимает усталость и напряжение. Все стены в доме поштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской (обои не любим, поэтому их нигде нет). В кухне-гостиной сделан дизайнерский ремонт, отлично подходящий, как для шумных праздников, вмещающий большие компании, так и романтических вечеров. В фальш-панель в гостиной встроены динамики и установлен большой буфер (предмет для торга), поэтому звук при просмотре телевизора или прослушивании музыки распределяется равномерно и создаётся эффект кинотеатра или ночного клуба. Мощный кондиционер, охлаждающий весь дом, вай-фай, ТV тарелка Триколор и система видеонаблюдения по всему периметру дома . В гостинной расположена огромная зона хранения для всего на свете, открывающаяся с помощью дверей-купе. Там же спрятан и холодильник. Котёл и система управления коммуникациями дома также спрятаны от посторонних глаз и легко доступны для управления. Все помещения поделены на отдельные световые зоны, под которые предназначены свои выключатели. Не встроенная мебель и техника могут остаться новым владельцам-это предмет для торга. Ванная комната также выполнена в очень интересном варианте: ванна и душевая, разделены комфортными зонами, в связи с чем одновременно могут наслаждаться водными процедурами два человека. Там же -туалет, раковина и стиральная машина. Всё максимально удобно и комфортно. Поскольку дом -новый, происходит естественная усадка, в связи с чем-в некоторых местах на штукатурке есть трещины, проблема которых легко решаема. Двор: частично отсыпан щебнем, который за два года уже дал отличную усадку. Огромный навес на три машины и беседка, в которой уже установлены лавочки и столбы под стол, также выведены вода и канализация (планировалась открытая кухня). Посажены деревья, малина, смородина. За домом-небольшой огородик для всего самого нужного. Залит фундамент, глубиной 50 см, для постройки 2-х этажного гаража. Вокруг дома-бетонная отмостка. Необходимо сделать: отделка большого крыльца (планировалось застекление) и облицовка цоколя по всей площади дома. По всему периметру-забор из металлопрофиля, откатные ворота. Вокруг добрые и приветливые соседи и много детей разного возраста. Документы все в порядке. Проблем при продаже не будет. Возможны любые виды расчета. Дом строился с большой любовью для максимально комфортного проживания.