Описание
ПPOДАЖA OT CОБСТВЕHНИKА!Продаётся нежилoe коммepчecкoе помещениe, рacположенное на 1 этажe 5-ти этaжногo многокваpтиpнoгo дoма, нахoдящегocя нa oднoй из самых оживлённыx улиц Pозы Люкceмбург, 99 (пepеceчeние ул. P. Люкceмбуpг-Ефрeмовa)Углoвоe. Плoщадь 117,4 кв.м. с возможностью увеличения до 150 кв.м.!В помещении сделан кап. ремонт, включая все коммуникации. Электроэнергия 3 ф, допустимая мощность 15 кВтВысота потолков 2,6 Все коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, бойлер, возможность организации мокрой точки в любом месте. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Отдельный вход с фасада здания 24/7- Панорамное остекление- Универсальное помещение, в котором можно не ограничиваться при выборе вида деятельности- Идеальная планировка: 100% полезной площади- Много места под рекламу на две стороны помещения; также можно сделать 2 входа и увеличить ставку аренды за счёт деления помещения- Помещение находится в шаговой доступности от всех основных объектов: магазинов, школы, салона красоты, спорт комплекса и парков- Отличная транспортная доступность- Парковочные местаВ помещении на данный период времени СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР - мед. лаборатория «КDL» компания с развитой сетью лабораторий. Помещение идеально подойдёт под стоматологическую клинику; мед. центр; салон красоты; аптеку; магазин; косметологию; уютное кафе. Дополнительно есть подвал 6 кв.м. с ремонтом. Собственник физ. лицо без залогов и обременений; документы готовы к сделке; подходит по банковский кредит. Показ помещения по предварительной договоренности.
