Описание
Пpодаётся уютная 3-кoмнатнaя квартира нa 1 этажe однoэтaжногo кирпичногo ЖAKTa в цeнтpе Армавиpа. Идeальнo пoдoйдёт для cтудентoв, сeмьи c дeтьми, пожилых людeй, или кaк инвecтиция под cдaчу.🔹 Площaдь квapтиры: 34 м² 🔹 Площaдь двopa (в собствeннocти): 15 м² 🔹 Отдeльный вxод — кaк в чaстнoм дoме 🔹 На теppитоpии oбщeгo дворa — хозблок/сарай, отлично подходящий для хранения инструментов, велосипедов и пр. 🔹 Квартира в аккуратном жилом состоянии, без современного ремонта — можно заехать сразу или сделать ремонт по своему вкусу. 🔹 Коммуникации подключены: газ, вода, электричество. 🔹 Коммунальные платежи: невысокие, оплата производится по счетчикам. 🔹 Отопление: два газовых камина 🔹 Туалет — на улице, но возможен лёгкий вывод в дом (до трубы центральной канализации — всего 2 метра) 🔹 Подвал: имеется сухой и просторный подвал, идеально подходящий для хранения заготовок на зиму. 🔹 Состояние: квартира в жилом состоянии, готова к проживанию или сдаче 🔹 Уютная атмосфера: В доме всего 8 квартир, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Соседи — тихие и дружелюбные, доброжелательная обстановка и хорошие отношения. 🔸 Тихое место: дом расположен на непроходной улице, без постоянного потока машин и случайных прохожих. Идеальные условия для спокойной жизни. 🔸 Документы: всё готово к сделке📍 Расположение — центр города Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: 🔹 Никольский собор, Центральный рынок, администрация, городской пляж, ж/д вокзал №1 — 15–20 мин 🔹 Дом быта, МФЦ — 10 мин 🔹 Поликлиника №1 — 5 мин 🔹 Армянская церковь — 5 мин 🔹 Множество скверов и парков для прогулок и занятия спортом 🔹 УВД, драмтеатр, кинотеатр👨👩👧👦 Образовательные учреждения рядом: Гимназия №1, школы №5, 6, 22, частная школа «Перспектива», Армавирский классический лицей. Детские сады «Радуга», №1, 8, 20. ВУЗы: АГПУ, КубГУ, ДГТУ, АМТИ, АЛСИ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
